离婚不仅意味着婚姻关系的解除，还涉及到财产分割问题，其中离婚房产分割的问题尤其复杂。许多离婚人士在面对离婚房产分割问题时经常感到困惑，不知如何计算分割比例、如何协商分割方式等。今天，江苏天察律师事务所为大家提供一份离婚房产分割计算方法一览表，让您在面对离婚房产分割问题时少些困扰。
首先，需要确定房产的实际价值。在离婚房产分割的过程中，房产的实际价值是分割的基础。如果夫妻双方对房产价值存在分歧，可以依靠房产评估机构的专业评估结果来确定房产价值。
其次，需要确定每个人的财产所有情况。根据《婚姻法》的规定，婚姻期间，夫妻共同的财产纳入夫妻共同财产，个人财产分别计算。在离婚房产分割的过程中，需要计算出个人财产和夫妻共同财产的分割比例。
最后，分割方式也需要根据夫妻双方的实际情况来进行协商和决定。如果是共同所有的房产，夫妻双方可以协商分割比例并直接分割物品或者房产；如果分割后面临无法维持的情况，可以对房产进行折价出售并进行现金补偿。无论采取何种分割方式，都需要经过双方协商。
在离婚房产分割过程中，委托一位专业的离婚律师能够更好地保障自己的权益。江苏天察律师事务所是一家专业的离婚律师事务所，我们拥有丰富的实践经验和深厚的法律知识，主要承接离婚业务和婚姻家事案件。我们致力于为每一个客户提供最专业、最贴心的服务，帮助您轻松处理离婚房产分割问题。
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